Có thể bạn quan tâm:
- Lịch cắt tóc tháng 6 2023: Chọn ngày, giờ tốt nhiều may mắn!
- Chọn lịch cắt tóc ngày giờ đẹp nhiều may mắn tháng 6 2023
- Top 10 kiểu thiết kế sân vườn đẹp nhất 2023 cho nhà phố và biệt thự
- Top 3 mẫu sen tắm TOTO cho biệt thự đẹp nhất 2023
- Công ty tư vấn thiết kế biệt thự đẹp 2023 có dịch vụ tốt nhất TPHCM
- Những thủ tục xin phép xây nhà năm 2023
- 1. Kinh nghiệm lựa chọn phong cách thiết kế khi xây nhà lần đầu
- 2. Kinh nghiệm lựa chọn hình thức thi công xây dựng khi xây nhà lần đầu
- 3. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng khi xây nhà lần đầu
- 4. Kinh nghiệm lựa chọn vật tư xây dựng khi xây nhà lần đầu
- 5. Kinh nghiệm nghiệm thu công trình khi xây nhà lần đầu
- Âu Việt FS: Showroom nội thất lớn nhất TPHCM 2023
Xây nhà: Kinh nghiệm hay cho những người mới xây nhà lần đầu. năm 2023 mà Dichvuhay.vn chia sẻ dưới đây ngoài việc giúp bạn có thêm những thông tin mới nhất về #Kinh #nghiệm #hay #cho #những #người #mới #xây #nhà #lần #đầu thì bạn cũng có thể tham khảo thêm những bài tư vấn tuổi làm nhà 2023 hoặc cập nhật các mẫu thiết kế nhà đẹp 2023 tại chuyên mục Nội Thất Đẹp của Dichvuhay.vn, hãy cùng theo dõi bài viết Kinh nghiệm hay cho những người mới xây nhà lần đầu. 2023 ngay dưới đây nhé!
Những thủ tục xin phép xây nhà năm 2023
Giấy phép quy hoạch là một văn bản pháp lý cho phép một khu đất được sử dụng để phát triển. Loại văn bản này cũng bao gồm các khía cạnh khác như thẩm mỹ kiến trúc và các quy định về ranh giới. Kế hoạch sẽ xác định một cách có hệ thống mục đích và vị trí của tòa nhà cũng như diện mạo của nó. Nơi nộp hồ sơ, thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng:
Bước 1: Nộp hồ sơ tại phòng quản lý đô thị thuộc UBND nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu đã đầy đủ sẽ viết giấy biên nhận cho người sử dụng đất.
Bước 3: Người sử dụng đất sẽ tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biến nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Lệ phí sẽ khác nhau tùy từng khu vực, quy mô xây dựng dao động từ 3 đến 20 triệu.
Thời gian giải quyết kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ là 21 đến 30 ngày. Trong khoảng thời gian này sẽ cấp cho người sử dụng đất 1 giấy xin phép sơ bộ để đơn vị thiết kế hoàn thiện Hồ sơ thiết kế thi công.
Giấy phép xây dựng là văn bản chấp thuận do đơn vị khảo sát xây dựng đã đăng ký. Cho phép xây dựng, thay đổi, phá dỡ, sửa chữa hoặc dỡ bỏ công trình. Giấy phép đề cập các thông số kỹ thuật của ngôi nhà. Tuân thủ các yêu cầu của thành phố hoặc các quy định về an toàn. Và việc xây dựng có thể bắt đầu bất cứ lúc nào. Giấy phép quy hoạch và tất cả các mẫu đơn do hội đồng địa phương cấp và cung cấp. Tuy nhiên, nếu cần xin giấy phép xây dựng, tốt nhất bạn nên hỏi ý kiến trước. Bạn có thể tham khảo những người đã từng làm trước đó hoặc chuyên gia về xây dựng. Khi xây dựng nhà ở, chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng vì các lý do sau:
– Đây là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với các công trình xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam và đã có hiệu lực.
– Giảm thiểu rủi ro kiện tụng liên quan đến công trình xây dựng.
– Tạo điều kiện cho các tổ chức và gia đình, cá nhân thực hiện các công trình xây dựng một cách nhanh chóng và dễ dàng.
– Giúp các cơ quan nhà nước đảm bảo việc quản lý xây dựng được thực hiện theo đúng quy hoạch. Giám sát việc hình thành và phát triển cơ sở hạ tầng vật chất. Bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường. Góp phần phát triển kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
– Nếu chủ đầu tư vẫn cố tình xây dựng mà không làm thủ tục xin phép thì cơ quan có thẩm quyền sẽ xử phạt hành chính và buộc phá dỡ công trình.
Khi xin giấy xây dựng, ngoài việc nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền, bạn phải nộp một số phí. Các loại phí này là để có thể xin giấy phép xây dựng. Chi phí xin giấy phép xây dựng và chi phí xin giấy phép xây dựng khác nhau tùy theo từng loại công việc. Chi phí xin giấy phép còn phụ thuộc vào loại công trình xây dựng. Chi phí thay đổi tùy thuộc vào kích thước, quy mô và mức độ xây dựng của dự án được đề xuất. Lời khuyên : Hãy coi giấy phép như một sự đảm bảo cho sự an toàn của tòa nhà. Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn hạn chế các loại phí phạt. Xem thêm các mẫu nhà cấp 4 và biệt thự đẹp 2023
Kinh nghiệm hay cho những người mới xây nhà lần đầu là bài viết mà Yêu Nội Thất muốn dành tặng cho những khách hàng lần đầu tiên xây dựng tổ ấm của mình. Chúng tôi thấu hiểu những nỗi băn khoăn, lo lắng của khách hàng khi lần đầu tiên lên kế hoạch xây nhà.
Hơn nữa, theo quan niệm của ông cha ta, xây nhà là một việc vô cùng hệ trọng trong đời người, đây là nơi cả gia đình sẽ sinh sống, sinh hoạt trong nhiều năm sau này. Việc xây nhà có thể mang đến phúc lành hoặc có thể mang tới những điều không hay. Giá trị của chúng cũng không hề nhỏ, đó là số tiền mà nhiều khách hàng phải dành dụm sau nhiều năm phấn đấu. Thậm trí có nhiều người phải vay mượn thêm để đủ tiền xây dựng căn nhà của mình.
Vì vậy, chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng những kinh nghiệm hữu ích mà quý vị không nên bỏ qua khi lần đầu tiên xây dựng nhà mà chúng tôi đã tổng hợp và đúc kết được trong quá trình tư vấn cho khách hàng.
1. Kinh nghiệm lựa chọn phong cách thiết kế khi xây nhà lần đầu
Trước khi lên kế hoạch xây nhà, khách hàng cần phải xác định cho mình mẫu nhà mà khách hàng muốn xây dựng.
Để xác định mẫu nhà thì quý vị cần phải dựa vào diện tích đất xây dựng, ngân sách mà quý vị dự định xây nhà và phong cách thiết kế mà quý vị ưa chuộng, yêu thích.
Yeunoithat.vn xin gửi tới quý vị một số phong cách thiết kế thường được ưa chuộng hiện nay:
– Phong cách thiết kế hiện đại: Phong cách thiết kế hiện đại là các công trình được xây dựng với bố cục đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, sử dụng đường nét thanh thoát, tập trung chủ yếu vào công năng. Các gam màu trong phong cách thiết kế hiện đại thường không gò bó. Phù hợp với mọi loại diện tích công trình từ nhỏ cho tới lớn.
Nếu quý vị thích sự hiện đại, trẻ trung thì đây là một trong những phong cách thiết kế thích hợp cho công trình của quý vị nhé.
Tìm hiểu thêm về phong cách thiết kế hiện đại tại đây.
Tìm hiểu thêm về phong cách thiết kế nội thất hiện đại
– Phong cách thiết kế tân cổ điển: Phong cách thiết kế hiện đại là sự dung hòa của phong cách thiết kế cố điển và tân cổ điển. Bởi chúng vừa có nét thời thượng của phong cách thiết kế hiện đại, vừa lưu giữ được sự sang trọng, lịch thiệp của phong cách cổ điển nhưng khác là chúng đã lược bỏ đi các chi tiết cầu kỳ, rườm rà. Màu sắc được ưa chuộng sử dụng trong các công trình này thường là màu kem, màu trắng, xám, đen, rêu,… các màu đặc trưng của vua chúa quý tộc thời xưa. Công trình được sử dụng các vật liệu cao cấp, chế tác cầu kỳ, sáng bóng.
Phong cách thiết kế tân cổ điển này phù hợp với những công trình có diện tích tương đối rộng.
– Phong cách thiết kế cổ điển: Phong cách thiết kế cổ điển áp dụng nguyên tắc cân bằng và đối xứng vô cùng khắt khe. Một trong những đặc trưng của phong cách này là sự trau chuốt tỉ mỉ, cầu kỳ, đường nét hoa văn chạm trổ công phu, đẹp mắt. Sử dụng các vật liệu cao cấp, sang trọng. Phù hợp với các không gian lớn, ngân sách đầu tư lớn.
Sự sang trọng, quý phái và bề thế là những gì mà người xem có thể cảm nhận được khi chiêm ngưỡng những ngôi nhà thiết kế theo phong cách này.
2. Kinh nghiệm lựa chọn hình thức thi công xây dựng khi xây nhà lần đầu
Hiện nay có hai hình thức thi công chủ yếu là:
Thi công trọn gói: Đây là hình thức mà dân gian hay gọi là chìa khóa trao tay. Với hình thức này chủ nhà chỉ cần giao bản vẽ hồ sơ đã được duyệt cho nhà thầu thi công. Sau khi hoàn thành thi công, chủ nhà có thể chuyển đến ở mà không cần phải bận tâm lo lắng về tiến độ thi công, vật tư hay thời gian giám sát công trình.
Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: Với hình thức thi công này nhà thầu sẽ phụ trách mua vật tư cho phần thô và thi công phần thô. Tới giai đoạn hoàn thiện công trình thì chủ nhà sẽ phụ trách mua các vật tư hoàn thiện như đèn chiếu sáng, gạch lát, …còn nhà thầu sẽ phụ trách thi công hoàn thiện.
Nhân công: Đây là hình thức chủ nhà phụ trách toàn bộ từ việc mua vật tư phần thô, hoàn thiện, cho tới giám sát công trình và chỉ khoán nhân công thực hiện công đoạn xây dựng.
Trên kinh nghiệm của chúng tôi khách hàng nên lựa chọn thi công trọn gói hoặc thi công phần thô và nhân công hoàn thiện để tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tránh việc lãng phí vật tư.
3. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng khi xây nhà lần đầu
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng là một việc vô cùng quan trọng. Chúng quyết định đến tính thẩm mỹ, chất lượng cũng như chi phí đầu tư của công trình. Một nhà thầu thi công chất lượng uy tín sẽ đưa ra cho quý vị một bản thiết kế tối ưu công năng, công trình chất lượng và đáp ứng đúng tiến độ thi công xây dựng.
Tuy nhiên, để lựa chọn được đơn vị uy tín và chuyên nghiệp là điều không dễ dàng. Bởi hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng trên thị trường với nhan nhản các lời quảng cáo khác nhau. Hơn nữa với dịch vụ thi công xây dựng, sản phẩm chỉ được hình thành khi nhà thầu và gia chủ ký kết hợp đồng thi công.
Vì vậy, khi lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng quý vị hãy nghe tư vấn từ các nhà thầu, trao đổi thông tin với họ để có thể đánh giá được một phần nào đó năng lực của họ. Hãy yêu cầu họ gửi cho xem một số công trình thực tế mà nhà thầu đã làm và yêu cầu họ gửi bảng vật tư, hợp đồng để quý vị có thể xem xét.
Một lưu ý nhỏ nữa là quý vị hãy lựa chọn đơn giá phù hợp nhất chứ không nên dựa vào đơn giá thấp nhất để lựa chọn. Nhà thầu đưa ra giá thấp nhất chưa chắc đã giúp quý vị tiết kiệm chi phí nhất. Nhiều trường hợp chủ đầu tư đã nhận phải trái đắng khi công trình vừa có chất lượng thi công kém, phát sinh chi phí nhiều so với dự trù ban đầu chỉ vì chọn đơn giá thấp nhất.
4. Kinh nghiệm lựa chọn vật tư xây dựng khi xây nhà lần đầu
Thông thường các đơn vị thiết kế sẽ tư vấn cho khách hàng các loại vật tư phù hợp để đảm bảo công trình kiên cố, chất lượng. Ví dụ như ở Yêu Nội Thất để đảm bảo chất lượng công trình kiên cố, có tuổi thọ cao chúng tôi thường sử dụng các loại vật tư chính hãng, của các thương hiệu uy tín như sắt chúng tôi thường sử dụng sắt thép Hòa Phát, Việt Nhật,… cát vàng Đồng Nai, cát Dầu Tiếng.
Quý vị có thể tham khảo thông tin chi tiết tại đây.
5. Kinh nghiệm nghiệm thu công trình khi xây nhà lần đầu
Khi nghiệm thu công trình, quý khách cần kiểm tra một lượt công trình. Nếu phát hiện điểm gì chưa hợp lý cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu xây dựng.
Đọc kỹ hết bản nghiệm thu trước khi ký xác nhận.
Trên đây là một vài kinh nghiệm dành cho các khách hàng lần đầu tiên xây dựng công trình. Hy vọng chúng sẽ hữu ích cho quý vị.
Nếu quý vị cần tư vấn về thiết kế và thi công xây dựng, đừng ngần ngại liên hệ với Yeunoithat.vn nhé. Với đội ngũ từ kiến trúc sư, kỹ sư cho đến đội thợ thi công có trình độ chuyên môn nghiệp vụ sâu rộng, yêu nghề và tinh thần trách nhiệm cao trong công việc; Chúng tôi sẽ mang đến cho quý vị những công trình hội tụ cả yếu tố thẩm mỹ, chất lượng và kiên cố nhất
Thông tin liên hệ:
YÊU NỘI THẤT (YEUNOITHAT.VN)
Địa chỉ: YEUNOITHAT.VN
Hotline 082.246.3333: 082.246.3333
Email: [email protected]
Website: chanhnghia.com.vn- chanhnghia.com- chanhnghia.vn
Từ khóa tìm kiếm: kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu | kinh nghiệm lựa chọn vật tư xây dựng | kinh nghiệm xây nhà lần đầu
Xem thêm bài viết liên quan
Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà phố năm 2023
Thiết kế chung cư tại Bình Dương
Đào móng kiên cố, cần làm gì để không gây ảnh hưởng đến công trình lân cận?
- Cát biển có được sử dụng trong xây dựng nhà?
- Báo giá vật liệu xây dựng tháng 11 năm 2023
- Yeunoithat.vn trao thưởng cho các Tân thủ khoa khoa Kiến Trúc
- Nhà phố 1 trệt 1 lầu tại Thủ Dầu Một
- Phụ nữ đẹp nhất khi là chính mình
Âu Việt FS: Showroom nội thất lớn nhất TPHCM 2023
Hoàn thiện là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây nhà, và các loại thiết bị vệ sinh và đồ trang trí nội thất chính là một trong những vật liệu hoàn thiện cần thiết. Vậy chọn mua thiết bị vệ sinh và đồ nội thất ở đâu chất lượng, uy tín là câu hỏi của đa số người tiêu dùng, nếu bạn đang thắc mắc điều này thì chuỗi showroom nội thất chính hãng Âu Việt FS là lựa chọn rất đáng quan tâm!
Âu Việt FS là chuỗi siêu thị nội thất chuyên bán thiết bị vệ sinh, đèn quạt trang trí và thiết bị nhà bếp chính hãng. Âu Việt FS tự tin là hệ thống showroom nội thất có chi nhánh và diện tích trưng bày lớn nhất Việt Nam, chúng tôi có hệ thống trải dài trên cả nước, có không gian trưng bày rộng từ 500 đến 2000m2, có tổng kho hàng rộng hơn 10.000m. Hệ thống showroom Âu Việt FS:
- Showroom nội thất quận 9: 539 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM.
- Showroom nội thất TPHCM: 113 Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP HCM
- Showroom nội thất Bình Dương: 242 – 244 – 246 đường GS1, KP Nhị Đồng 2, Dĩ An, Bình Dương.
- Showroom nội thất Bình Phước: Đường Trường Chinh, KP Phú Thịnh, Phường Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
- Showroom nội thất Đắk Nông: Thôn 10, xã Nam Bằng, Huyện Đắk Song, Tỉnh Đắk Nông.
- Tổng kho nội thất Âu Việt FS: Bis 54, Đường số 1, KCN Tân Đông Hiệp B, PhườngTân Đông Hiệp, TX Dĩ An, Bình Dương, Việt Nam
- Liên hệ: Website: NoithatViet.vn – Hotline 082.246.3333: 082.246.3333 – Fanpage: facebook.com/auvietfs/
Âu Việt FS là chuỗi showroom nội thất có chi nhánh trải dài các tỉnh như: TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Đắk Lắc, Đắk Nông … chúng tôi là nhà nhập khẩu trực tiếp một số dòng sản phẩm thiết bị vệ sinh, đèn quạt trang trí và là đơn vị phân phối những sản phẩm thiết.
Bài Viết Liên Quan
Xếp hạng Top 10 Địa chỉ bán đèn trang trí đẹp nhất TP. Vinh, Nghệ An năm 2023
Điểm danh Top 10 Địa chỉ bán đèn trang trí đẹp nhất 2023 TP. Vinh, Nghệ An năm 2023: Ngoài ánh sáng tự nhiên thì ánh sáng của đèn trang trí là những điểm nhấn giúp cho ngôi nhà có nhiều cung bậc xúc cảm, làm cho không gian trở nên khác biệt, thể hiện tính cách riêng biệt, làm...
Ngắm Biệt thự trong rừng “ẩn nấp” giữa thiên nhiên xu hướng nhà ở của tương lai đẹp nhất 2023
Phong cách Biệt thự trong rừng “ẩn nấp” giữa thiên nhiên xu hướng nhà ở của tương lai đẹp nhất 2023 kèm những hình ảnh chi tiết mặt bằng công năng cũng như các mẫu biệt thự đẹp 2023 dành cho mẫu #Biệt #thự #trong...
Chọn lọc Top 16 Loại đèn trang trí đẹp nhất cho ngày Tết năm 2023
Xem Top 16 Loại đèn trang trí đẹp nhất 2023 cho ngày Tết năm 2023: Ngoài ánh sáng tự nhiên thì ánh sáng của đèn trang trí là những điểm nhấn giúp cho ngôi nhà có nhiều cung bậc xúc cảm, làm cho không gian trở nên khác biệt, thể hiện tính cách riêng biệt, làm cho ngôi nhà trở nên...
Xem Tấm xi măng đục lỗ- Nâng tầm vẻ đẹp công trình năm 2023
Chia sẻ Tấm xi măng đục lỗ- Nâng tầm vẻ đẹp công trình năm 2023 mà Dichvuhay.vn chia sẻ dưới đây ngoài việc giúp bạn có thêm những thông tin mới nhất về #Tấm #măng #đục #lỗ #Nâng #tầm #vẻ #đẹp #công #trình thì bạn cũng có thể tham khảo thêm những bài tư vấn tuổi làm...
Bản vẽ thiết kế Biệt thự pháp tân cổ điển 2 tầng 800m2 sang trọng trọng đẳng cấp đẹp nhất 2023
Bản vẽ thiết kế Biệt thự pháp tân cổ điển 2 tầng 800m2 sang trọng trọng đẳng cấp đẹp nhất 2023 kèm những hình ảnh chi tiết mặt bằng công năng cũng như các mẫu biệt thự đẹp 2023 dành cho mẫu #Biệt #thự #pháp...
Chọn lọc Top 7 địa chỉ bán đèn trang trí đẹp và chất lượng nhất Đà Nẵng năm 2023
Xem Top 7 địa chỉ bán đèn trang trí đẹp và chất lượng nhất Đà Nẵng năm 2023: Ngoài ánh sáng tự nhiên thì ánh sáng của đèn trang trí là những điểm nhấn giúp cho ngôi nhà có nhiều cung bậc xúc cảm, làm cho không gian trở nên khác biệt, thể hiện tính cách riêng biệt, làm cho...
Xây nhà: Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho quán karaoke năm 2023
Chia sẻ Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho quán karaoke năm 2023 mà Dichvuhay.vn chia sẻ dưới đây ngoài việc giúp bạn có thêm những thông tin mới nhất về #Tiêu #chuẩn #phòng #cháy #chữa #cháy #cho #quán #karaoke thì bạn cũng có thể tham khảo thêm những bài tư vấn tuổi làm nhà 2023...
Xếp hạng Tổng thầu D&B tại Bình Dương
Xếp hạng Tổng thầu D&B tại Bình Dương tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà đẹp 2023 có lẽ là điều cần thiết nếu bạn đang có kế hoạch làm nhà năm 2023, cùng Dichvuhay.vn đón theo dõi #Tổng #thầu #tại #Bình #Dương mới nhất ngay bài viết dưới đây nhé! Âu Việt FS:...
Ngắm TOP 7 biệt thự 200m2 đẹp sang trọng quyền quý đáng để xây dựng đẹp nhất 2023
Thiết kế TOP 7 biệt thự 200m2 đẹp sang trọng quyền quý đáng để xây dựng đẹp nhất 2023 kèm những hình ảnh chi tiết mặt bằng công năng cũng như các mẫu biệt thự đẹp 2023 dành cho mẫu #TOP #biệt #thự #200m2 #đẹp #sang...
Đánh giá Top 9 cửa hàng bán đèn trang trí Nha Trang lớn nhất 2023
Chọn lọc Top 9 Địa chỉ bán đèn trang trí đẹp nhất 2023 TP. Nha Trang, Khánh Hòa năm 2023: Ngoài ánh sáng tự nhiên thì ánh sáng của đèn trang trí là những điểm nhấn giúp cho ngôi nhà có nhiều cung bậc xúc cảm, làm cho không gian trở nên khác biệt, thể hiện tính cách riêng biệt,...