publish 31/03/2019 03:39

Diện tích tách thửa đất quận 9 tối thiểu là bao nhiêu?

Diện tích tách thửa đất quận 9 tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. Đây được xem là diện tích tối thiểu thấp nhất từ trước đến nay, kể cả quy định tại quyết định 33/2014. Việc cho phép tách thửa đối với diện tích 50 m2 đã có nhà trên đất và 80 m2 với diện tích chưa có nhà trên đất sẽ giúp người dân có cơ hội được sở hữu sổ đỏ riêng.

Loading...

+ Liên hệ [email protected] để đặt SĐT tại đây!

Điều kiện được phép tách thửa đất quận 9 là: Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; Việc tách thửa đất phải đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171, Luật Đất đai; Thửa đất hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, hợp thửa, điều chỉnh ranh giữa các thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định này.

Loading...

Diện tích tách thửa đất quận 9 tối thiểu là bao nhiêu?

Luật Đất đai 2013 và Quyết định 60/2017/ QĐ – UBND của UBND thành phố Hồ Chí Minh, quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2018. Theo quy định tại khoản 4 Điều 144 Luật Đất đai 2013, UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đất quận 9 đối với đất ở.

Nhà đất quận 9, bán nhà quận 9, bán đất quận 9, đất nền quận 9, tách thửa, dịch vụ nhà đất, ký gửi nhà đất, mua bán nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng, phân lôUBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định hướng dẫn cụ thể, đó là Quyết định 60/2017/ QĐ – UBND của UBND thành phố Hồ Chí Minh, quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, đã có hiệu lực từ ngày 01/01/2018. Điểm b, khoản 1 điều 5 Quyết định này nêu rõ về diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (sau khi trừ lộ giới) như sau:

Diện tích đất tối thiểu để được tách thửa năm 2019
Các quậnThửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa
Khu vực 1: Gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú.tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét.
Khu vực 2: Gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và Thị trấn các huyện.tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.
Khu vực 3: Gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn).tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.

Như vậy, diện tích tách thửa quận 9 tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. Đây được xem là diện tích tối thiểu thấp nhất từ trước đến nay, kể cả quy định tại quyết định 33/2014. Việc cho phép tách thửa đối với diện tích 50 m2 đã có nhà trên đất và 80 m2 với diện tích chưa có nhà trên đất sẽ giúp người dân có cơ hội được sở hữu sổ đỏ riêng.

Nhà đất quận 9, bán nhà quận 9, bán đất quận 9, đất nền quận 9, tách thửa, dịch vụ nhà đất, ký gửi nhà đất, mua bán nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng, phân lôBởi vì hiện nay nhiều người dân ở các quận, huyện vùng ngoại thành do có mức thu nhập thấp nên thường tìm mua các thửa đất có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, do không đủ diện tích để tách thực hiện thửa nên đa phần đều phải dùng chung một sổ đỏ.

Dịch vụ nhà đất quận 9 làm tách thửa uy tín nhất

Thủ tục tách thửa hay còn được gọi là thủ tục tách sổ đỏ, là việc sang tên một phần hay chia diện tích nhà đất ban đầu cho nhiều người ….Vấn đề tranh chấp đất trong việc tách sổ đỏ là một vấn đề mà dư luận quan tâm nhiều nhất. Dịch vụ tách sổ đỏ của những công ty bất động sản quận 9 dưới đây là một trong những dịch vụ hàng đầu cung cấp cho khách hàng. Với đội ngũ luật sư có trình độ chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, yêu cầu của khách hàng luôn được đáp ứng tốt nhất với mức chi phí thấp nhất.

Dịch vụ tách thửa đất quận 9 – Mua bán nhà đất quận 9
Công Ty TNHH Nhà Vàng Sài Gòn80 Đường 109, Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam,0903178112
Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Bất Động Sản Phúc Quý4M/11 Đường 827, Khu Phố 2, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh0903178112
Công ty TNHH DV BĐS Thịnh Vượng Real70 Đường D6A, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công ty CP Địa Ốc Phố Việt665 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh0903178112
Cty TNHH Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Quang Thịnh32 Đường Số 16 KP6, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh0903178112
Công ty TNHH Thương Mại Kinh doanh Địa Ốc Triết Nhung623I Đỗ Xuân Hợp, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh0903178112
Công Ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Phước Hậu525 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công Ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ VestalandSố 04 đường 621, Phường Phước Long B, Quận 90903178112
Công Ty TNHH – TM – DV – Đất Thịnh Vượng679 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công ty cổ phần dịch vụ Địa ốc Hưng Lộc Phát635D Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Văn Phòng BĐS Đất Việt72 đường Liên Phường, P.Phước Long B, Quận 90903178112



Loading...

Bình luận Ic comment spice
0

Ic post comment off
Bình luận

Đăng bình luận

‘Nếu bạn thích bài viết này, hãy "like" nó ’

Trở nên phổ biến từ