Thị trường căn hộ giá rẻ tại quận 9 sụt giảm nguồn cung

| Bất động Sản | Căn hộ
  1. Top 10 địa chỉ ký gửi mua bán nhà đất quận 9 tốt nhất hiện nay
  2. Top 30 công ty bất động sản quận 9 uy tín nhất năm 2019
  3. Hướng dẫn thủ tục tách thửa đất quận 9 mới nhất năm 2019
  4. Làm hợp đồng thuê nhà đang thế chấp cần lưu ý những gì?
  5. Dịch vụ ký gửi nhà đất quận 9 tốt nhất năm 2019

Nguồn cung căn hộ sơ cấp đạt hơn 12.000 căn trong quý đầu năm 2019, giảm 34% theo quý và 57% theo năm, theo Savills Việt Nam. Các chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán dẫn đến nguồn cung mới giới hạn.

Loading...

Thị trường căn hộ giá rẻ tại quận 9 sụt giảm nguồn cung

Quý vừa qua thị trường cũng chứng kiến mức mở bán mới thấp nhất, chỉ hơn 4.500 căn hộ, giảm 38% theo quý và giảm 27% theo năm. Căn hộ hạng C chiếm đa số trong cơ cấu nguồn cung mới với 85% thị phần, chủ yếu tập trung tại các quận ngoại thành như quận 8 và quận 9.

Không chỉ hạn chế về nguồn cung, tổng lượng giao dịch căn hộ quý 1/2019 chỉ đạt 6.400 căn, giảm 42% theo quý và 52% theo năm. Các dự án mới chiếm 46% tổng lượng giao dịch, trong khi đó các khu vực ngoại thành như quận 8, Tân Phú và Bình Tân tác động lớn nhất tới tổng lượng giao dịch trong quý.

Lý giải điều này, ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, cho biết, ngoài việc chủ đầu tư còn ít căn trong rổ hàng, thủ tục pháp lý bị trì hoãn cũng như chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán dẫn đến nguồn cung mới giới hạn.

“Thị trường căn hộ bị ảnh hưởng khá nhiều trong quý 1 vì có đến 2 kỳ nghỉ lễ tết Dương lịch và tết Nguyên đán ảnh hưởng đến việc mở bán của chủ đầu tư cũng như việc bán hàng của nhân viên kinh doanh và cả khách hàng. Vì vậy nguồn cung và tình hình hoạt động đều giảm trong quý 1, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ đã đạt được mức trên 50%, đây là điều hoàn toàn bình thường trong các quý 1”, ông Troy Griffiths giải thích.

Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ trong quý 1 những năm gần đây thường thấp hơn 50% nhưng quý 1/2019, tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, tăng 5 điểm phần trăm theo năm. Với nguồn cung sơ cấp hạn hẹp, giá căn hộ tại thị trường thứ cấp đang trở nên sôi động. Các căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ tiếp tục thu hút người mua do phù hợp với nhu cầu người mua để ở cũng như để đầu tư.

Địa chỉ mua bán chung cư quận 9 uy tín nhất

Top 5 công ty dịch vụ nhà đất quận 9 uy tín nhất
Tên công tyĐịa chỉĐiện thoạiDịch vụ
Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ Bất động sản Đất CátI59 Đường 21A KDC Gia Hòa, Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM0903178112Định giá, thủ tục tách thửa
Công ty Phát triển Nhà đất Quận 9Quận 9, Tp.HCM, Việt Nam0903178112Phân lô, tách thửa, nhà mặt tiền
Công ty CP Thiết kế – Xây dựng – Bất động sản Việt Nhân1262 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, Tp.HCM0903178112Thiết kế nhà phố, cải tạo nhà cấp 4
Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh bất động sản Nam KhangSố 236 Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, Tp.HCM0903178112Xây nhà phố, thiết kế biệt thự
Công ty TNHH DV BĐS Thịnh Vượng Real70 Đường D6A, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112Đất nền dự án, đất lớn
Loading...

Bình luận
0

Bình luận